Alors que la location saisonnière reste un pilier du marché parisien, une nouvelle tendance gagne du terrain : les séjours longue durée (plus de 28 nuits) sur des plateformes comme Airbnb.
Portée par le télétravail, la mobilité professionnelle et les séjours étudiants, cette formule attire une clientèle en quête de logements confortables, prêts à vivre, pour plusieurs semaines ou mois.
Selon Airbnb, le nombre de réservations longue durée à Paris a augmenté de 18 % en 2024, et la tendance se confirme en 2025, notamment dans les arrondissements bien desservis et proches des pôles d’affaires.
Pourquoi les séjours longue durée intéressent les propriétaires
Opter pour la location longue durée via Airbnb présente plusieurs avantages :
- Revenus stables grâce à des réservations moins fréquentes mais plus longues,
- Moins de rotations et donc moins de frais de ménage et logistique,
- Clientèle plus responsable (voyageurs d’affaires, étudiants internationaux, expatriés),
- Optimisation du taux d’occupation hors haute saison touristique.
Cependant, cette stratégie nécessite un aménagement adapté (espace de travail, cuisine bien équipée, rangements), ainsi qu’une gestion professionnelle pour attirer cette clientèle.
Lutetia Conciergerie : optimisez vos revenus avec les séjours longue durée
Chez Lutetia Conciergerie, nous accompagnons les propriétaires parisiens dans l’optimisation de leur bien pour les séjours longue durée :
Préparation et aménagement du logement pour répondre aux besoins des voyageurs au mois,
Création d’une annonce optimisée avec photos professionnelles et ciblage de la clientèle longue durée,
Gestion des réservations et optimisation des périodes creuses,
Entretien régulier et contrôle qualité pendant le séjour,
Suivi des performances et ajustement tarifaire.
Notre objectif : vous permettre de bénéficier des avantages de la location longue durée tout en conservant la flexibilité et la rentabilité de la courte durée.
Propriétaires à Paris : captez une nouvelle clientèle rentable
La location longue durée est une excellente opportunité pour diversifier vos revenus et réduire la gestion quotidienne.
Avec Lutetia Conciergerie, vous profitez d’un partenaire expert et local, capable de transformer votre bien en solution d’hébergement haut de gamme pour séjours au mois.