Dans un marché parisien de plus en plus concurrentiel, la première impression compte plus que jamais.
Selon une récente étude d’AirDNA, les annonces de locations saisonnières qui utilisent des photos professionnelles et optimisées enregistrent en moyenne 30 à 40 % de réservations supplémentaires par rapport à celles avec des images prises au smartphone.
En 2025, avec la montée en gamme des attentes des voyageurs, un visuel soigné n’est plus un bonus… c’est un impératif.
Pourquoi la qualité visuelle est déterminante à Paris
Paris attire un public varié : touristes internationaux, voyageurs d’affaires, familles en week-end prolongé. Ces clients comparent des dizaines d’annonces avant de réserver, et la décision se joue souvent en quelques secondes.
Les photos de haute qualité permettent de :
- Mettre en valeur l’espace et la luminosité,
- Faire ressortir les détails et le charme du logement,
- Inspirer confiance et professionnalisme,
- Augmenter le tarif moyen par nuit (les voyageurs acceptent de payer plus pour un logement qui “fait envie”).
À l’inverse, des visuels approximatifs peuvent réduire la visibilité de l’annonce dans les résultats de recherche, car les plateformes privilégient les annonces avec un taux de clic élevé.
Comment Lutetia Conciergerie maximise l’impact visuel de votre logement
Chez Lutetia Conciergerie, nous savons que la mise en scène d’un bien est la clé pour booster son attractivité. C’est pourquoi nous intégrons un service complet de valorisation visuelle dans notre gestion :
Shooting photo professionnel avec cadrages optimisés et traitement d’image,- Home staging léger pour sublimer l’espace avant la séance,
Rédaction d’annonce optimisée SEO pour ressortir dans les recherches,
Suivi des performances : taux de clic, réservations, revenus.
Résultat : nos clients propriétaires voient plus de vues, plus de réservations, et un meilleur prix moyen par nuitée.
Lutetia Conciergerie : plus qu’une gestion, une stratégie de rentabilité
En nous confiant votre location courte durée à Paris, vous bénéficiez d’un accompagnement stratégique qui va au-delà de la simple logistique.
Notre objectif : maximiser vos revenus tout en simplifiant votre vie.
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