La location courte durée à Paris est une opportunité rentable, mais beaucoup de propriétaires commettent des erreurs qui réduisent fortement leurs revenus.
Que vous soyez débutant ou expérimenté, éviter ces pièges est essentiel pour maximiser la rentabilité de votre bien.
Erreur n°1 : Des photos de mauvaise qualité
Les voyageurs choisissent un logement avant tout avec les yeux. Des photos sombres ou mal cadrées peuvent faire baisser vos réservations de 30 à 40 %.
Investir dans un shooting professionnel est un levier simple et puissant pour se démarquer.
Erreur n°2 : Mauvaise tarification
Beaucoup de propriétaires fixent un prix unique, trop bas ou trop élevé. Résultat : perte de revenus ou baisse du taux d’occupation.
Une tarification dynamique, qui s’ajuste selon la saison, les événements et la demande, est indispensable.
Erreur n°3 : Check-in et check-out mal gérés
Un retard à l’arrivée ou un manque de flexibilité peut ruiner l’expérience client et générer un mauvais commentaire. Or, à Paris, une note en dessous de 4,5 réduit la visibilité de votre annonce.
Erreur n°4 : Négliger le ménage et l’entretien
Un logement mal entretenu = baisse des avis positifs et perte de confiance. Les voyageurs sont prêts à payer plus cher pour une expérience impeccable type hôtelière.
Erreur n°5 : Ignorer la réglementation parisienne
À Paris, la réglementation est stricte : enregistrement obligatoire, durée limitée, autorisations spécifiques pour les résidences secondaires. Ne pas s’y conformer peut entraîner des amendes lourdes.